... aneb jak jsme hledali projekt
Katalogy typových domů[]
Zdene domy
Drevostavby
- [RD Rymarov]
- [Domy ELK]
- [Haas Fertigbau]
- ... a hodne dalsich
Požadavky na dům[]
Co jsme od domu chteli:
- nejméně 3 ložnice. Rodiče, každá dcerka ve vlastním.
- dětské ložnice u sebe, aby se mohly propojit, Dokud budou děti malé, mohou mít společnou ložnici a společnou hernu. Až se začnou nesnášet, mohou se pokoje oddělit třeba sádrokartonem, nebo lehkou příčkou
- pracovna či pokoj pro hosty
- v přízemí
- musí se tam vlézt (rozkládací) dvojlůžko, pracovní stůl, skříň a knihovna
- normálně pracovna, nárazově pokoj pro návštěvy (babičky, dědečci), v nouzi pro trvalé bydlení prarodiče
- technická místnost
- komora na potraviny, nebo spíž
- v kuchyni nebo blízko
- přirozené odvětrání ven
- komora na úklid
- stačí komora pod schody
- zádveří
- místo alespoň na skříň či sestavu pro odkládání svršků
- místo na boty
- ne vstup na WC; každý by pak coural přes binec donesený zvenčí
- šatna v patře
- u pokoje či společná
- dvě koupelny
- v přízemí nejen záchod
- samostatný záchod - aspoň jeden v domě
- minimum chodeb
- prostorná kuchyně
- vaření pro 2 lidi
- "barpult"
- dostatek pracovní plochy na desce
- bez ostrůvku
- obývák propojený s kuchyní
- přehled o dění v obýváku - žádné Lko, kam není vidět
- krb
- půda, nebo jiný úložná prostor
- z denní části (kuchyně, jídelna, obývák) výhled k příchodu k domu
- světlé místnosti
Orientace pozemku[]
- pozemek je orientovaný severozápad - jihovýchod
- rozměry cca 22m x 36m, téměř obdélník (mírně se zužuje směrem od příjezdové cesty, o cca 1m na celou délku)
- příjezdová cesta vede podél severozápadní hranice pozemku
- státní silnice 3. třídy podél jihozápadní hranice pozemku
- soused na severovýchod, prozatím neobydlený dům na prodej před dokončením povrchů
- pole, pole, pole, pole ... a po 5.3 kilometrech Ruzyňské letiště na jihovýchod
- velmi mírný svah směrem k jihovýchodu
- u jihozápadního rohu pozemku je zatáčka silnice
- silnice je vyklopená, na mírném náspu
- výška náspu je < 80cm
- v náspu pod silnicí je odvodňovací kanálek
Tvar domu[]
Ideální by byl samozřejmě čtvereček, tak 10x10 metrů. Ale pozemek je obdélník, a povinný odstup od souseda je 3.5 metru. Dům kostka by se dostal příliš blízko silnice a nedal by dost prostoru v jihozápadním, nejvíce prosluněném směru. Takže tedy dům - obdélník, respektující poměry stran pozemku, něco jako 9x11 nebo 8.5 x 12 metrů.
Žádné výstupky, arkýře, kompozice z několika obdélníků. Žádné věžicky, nebo lomený hřeben střechy, několik střešních rovin apod.
Orientace domu[]
Říká se, že na sever má být co nejméně oken, a že tam mají směřovat technické prostory. Dále pak, že největší otvory mají být na jižní straně. Jih či východ je také vhodný pro obytné místnosti, resp. pokoje. Západní orientace je možná pro ložnice, či pokoje kde se člověk zdržuje navečer.
S ohledem na možnou instalaci solárních systému by mel hřeben střechy směřovat severozápad - jihovýchod. Vchod by měl být ze severozápadu, v krajním případě ze severovýchodu.
Prohledávání katalogů[]
Prohledali jsme tedy katalog GServisu, s následujícími požadavky
- orientace vstupu S, SZ, SV
- min 140m2 užitné plochy
- garáž + menší výměra, nebo bez garáže & větší prostor.
- dispozice viz výše
Výsledky prohrabávání jsou v [tabulce zde]
V tabulce zdaleka nejsou všechny domy katalogu; jen ty, které vyhověly našim požadavkům na vzhled a orientaci ke světovým stranám. Pro zvídavé: sleduje se
- podíl obytné a užitné plochy - aby bylo alespoň nejaké zázemí
- podíl užitné plochy a obest. prostoru - efektivní využití investice
- chyby v katalogu (cena / m3 je jiná než obvykle)
- skutečná vnitřní užitná plocha - bez teras
Pak tam jsou pokusy ještě o další vyhodnocení, ale nepovedlo se mi najít vhodné metriky, výsledky moc nedávají smysl.